compLogoBA Lead (Banking Domain – Industrial Real Estate Solutions)Company: Asia Commercial Banking - TMOOn-siteHo Chi Minh, Vietnam

1. Thông tin chung

  • Chức danh: BA Lead (Banking Domain – Industrial Real Estate Solutions)
  • Phối hợp chính: Product Owner, Tech Lead, Data, Business Stakeholder

2. Mục tiêu vai trò

Dẫn dắt hoạt động phân tích nghiệp vụ end-to-end, áp dụng tư duy và chuẩn mực từ ngành Banking vào việc xây dựng các giải pháp cho BĐS công nghiệp, đặc biệt ở các bài toán:
  • Financial leasing / thuê tài sản quy mô lớn
  • Quản lý dòng tiền, billing, contract phức tạp
  • Digital platform cho tenant (B2B customer)
  • Integration với hệ thống tài chính / ngân hàng

👉 Vai trò này đóng vai trò “bridge cấp cao” giữa Business – Finance – Tech, không chỉ dừng ở BA thuần mà có yếu tố domain consulting + dẫn dắt standard.

3. Trách nhiệm chính

🎯 1. Lead phân tích nghiệp vụ (BA Leadership)

  • Chủ trì thu thập & làm rõ yêu cầu với stakeholder:
  • Khối kinh doanh BĐS công nghiệp
  • Khối tài chính / ngân hàng (nếu có integration)
  • Dẫn dắt workshop:
  • Requirement discovery
  • Pain point identification
  • Xây dựng & review:
  • BRD / FRD / SRS
  • User journey (tenant, operator, admin)
  • Use case / user story backlog

🏦 2. Áp dụng domain Banking vào bài toán BĐS CN

  • Chuẩn hóa các nghiệp vụ theo hướng financial-grade:
  • Contract lifecycle management
  • Payment schedule / billing / invoicing
  • Credit / deposit / guarantee (nếu có)
  • Thiết kế logic:
  • Pricing model (tier pricing, dynamic pricing)
  • Cashflow tracking
  • Revenue recognition
  • Đảm bảo:
  • Tính kiểm soát (control)
  • Tính audit (traceability)
  • Tính compliance

🏭 3. Thiết kế nghiệp vụ cho BĐS công nghiệp

  • Mô hình hóa quy trình:
  • Leasing nhà xưởng / kho bãi
  • Tenant onboarding
  • Quản lý hợp đồng multi-term
  • Quản lý phí dịch vụ (utility, maintenance…)
  • Xây dựng chuẩn data:
  • Tenant profile
  • Asset / land / warehouse
  • Contract / billing

🔗 4. Dẫn dắt thiết kế tích hợp (Business-driven integration)

  • Làm việc với Solution Architect để:
  • Define integration flow giữa:
  • Core platform
  • ERP / CRM
  • Payment / Banking system
  • Mô tả:
  • API contract (business view)
  • Data flow / event flow
  • Đảm bảo alignment:
  • Business logic ↔ System design

👥 5. Quản lý & phát triển BA team

  • Lead và coach team BA:
  • Standard hóa tài liệu
  • Align cách viết requirement
  • Review quality deliverables
  • Thiết lập BA framework:
  • Template
  • Governance
  • Workflow (Jira)

🚀 6. Đồng hành delivery

  • Là cầu nối xuyên suốt:
  • BA ↔ Dev ↔ QA ↔ Business
  • Hỗ trợ:
  • Grooming backlog
  • Sprint planning
  • UAT
  • Đảm bảo solution:
  • Đúng business
  • Không lệch scope

4. Yêu cầu

✅ Kinh nghiệm

  • 6–10+ năm ở vị trí:
  • Business Analyst / BA Lead / Product BA / hoặc các vị trí liên quan về mảng BĐS
  • Bắt buộc có nền tảng Banking mạnh:
  • Core banking / payment / lending / leasing
  • Có kinh nghiệm:
  • Financial system / billing / contract management
  • Ưu tiên:
  • Đã làm project liên quan BĐS / leasing / asset